Crisis en la construcción: sector cae un 28,5% en el primer año de Milei

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La actividad de la construcción registró una caída interanual acumulada del 28,5% durante los primeros doce meses de gestión del presidente Javier Milei, según un informe de la consultora Analytica. Esta crisis, comparable únicamente con la vivida tras la salida de la convertibilidad, se caracterizó por una contracción acelerada y sostenida en todos los indicadores del sector.

El Índice Construya, que mide la evolución de insumos clave, cerró el período con una baja del 26,6%, mientras que la demanda de cemento —un indicador esencial para la actividad— se desplomó un 25,3%, alcanzando niveles similares a los de 2005.

Dos factores principales explican esta crisis:

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Recorte en obra pública:

El gasto en infraestructura se redujo un 76,5% en términos reales durante 2024, impactando directamente en la demanda de cemento a granel, que cayó un 30,9%.

Costos récord en dólares:

El Índice del Costo de la Construcción (ICC) se incrementó un 91,2%, superando ampliamente la devaluación del dólar CCL, que fue del 17,7%. Esto situó el costo de construcción en dólares en niveles históricos, con los materiales alcanzando su punto más alto desde 2008.

A pesar del panorama adverso, se observaron algunos indicadores positivos:

En la Ciudad de Buenos Aires, las escrituras crecieron un 31,2% y un 14,2% en la provincia de Buenos Aires, impulsadas por la apreciación cambiaria y una leve recuperación del crédito hipotecario.

En Neuquén, el empleo en construcción se mantuvo estable gracias a la expansión de la industria hidrocarburífera.

Sin embargo, el balance general es preocupante. Entre noviembre de 2023 y octubre de 2024, se perdieron 69.700 empleos formales y cerraron 1.582 empresas del sector.

De cara a un año electoral en 2025, el desempeño del sector será crucial. Aunque históricamente la construcción tiende a reactivarse en años electorales, las señales desde el Gobierno —con un enfoque en la profundización del ajuste— no permiten vislumbrar una recuperación sostenida en el corto plazo. (Agencia OPI Santa Cruz)

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